外観・館内とも古びているが、清掃はどこも行き届いている。
客室は８畳（T)が中心で、シンプルな造りだが広縁には応接セットが置かれ、窓からは弁天島、その向こうには穏やかな那智湾がまるで湖のように広がっている。

2食付の料金は、1室2人で1人１１，０００円と１３，０００円、料金の差はお造りの違いだけだ。
しかし、最近は素泊まりの利用が６０％を超えているそうで、この場合の料金は同じ条件で１人５０００円（別に消費税２５０円）ぽっきり、今回はこれで予約したが、チェックアウトの際の支払いは１０，５００円、なんだか申し訳ない気持ちになった。

宿にはマグロが食べられる店を中心に、たくさんの食事処が掲載されたマップが用意されており、それを参考に夕食に出かけると良い。
ホテルでもいくつか推薦してもらえるが、後で後悔しないように、事前にインターネットで那智勝浦の食事処の評判を調べておいた方が良いだろう。

風呂は内湯のみで露天風呂は無い。
露天風呂を作る敷地は十分にあるが、館主のかけ流し温泉へのこだわりだろうか、資金的に余裕がないためだろうか、そこらへんは定かではないが、その必要性を感じない素晴らしい内湯だ。

上述の松田忠徳教授の「温泉教授の全国温泉ガイド」の一節を引用する。

「海のホテル一の滝の風呂はいつも惚れ惚れするほど良質の湯があふれている。（中略）
湯船にゆっくり肩まで浸かると、水一滴加えない源泉１００％の温泉が贅沢にあふれ出る。

湯はややぬるめだが、無色透明の単純硫化水素泉でやわらかく、肌あたりがよい（他の著書では「絹の感触」と表現）。これだけの大温泉地にこれだけの湯質の温泉が残されていること自体、にわかに信じがたい。（中略）
まさに極上の湯である。」

源泉は、以前の記事で２本の源泉（一の滝源泉、一の滝２号源泉　合計湯量約３００リットル／分と記しているが、この出典が今回確認できず、今も２本の混合泉かどうか不明だ。
浴室内には、一の滝源泉の「単純温泉　１４５L／分　源泉温度３８．８℃　ｐH８．１　無色微混濁　中硫化水素臭」が表示されており、２号源泉はもう使用されていないのかもしれない。

単純温泉ながらしっかりした硫黄臭が漂い、ｐH値が高いためか、滑らかな感触が女性に好まれるだろう。
松田教授の「絹の感触」は言いえて妙だ。

２０人が一度に入れる大きな風呂は２つに仕切られ、右側は加温無しで人肌ほどの温さ、これがとても心地よくていくらでも浸かっていられる。
左側は加温されており４１℃程度か、但し、両方の浴槽とも、季節や入浴時間によって温泉が上下するだろう。

日帰り入浴（大人５００円）は、午後３時から午後１１時までと長く、そのため、宿泊者は少なくても風呂が無人になることはほとんど無い。