マイホームを新築又は増築するには、図面が要ります。はたしてどのくらいの図面が要るのでしょうか?。
図面は平面図一枚だけでも、仕事は出来ます。しかしそれでは施主の趣旨がどの様に伝わるのでしょうか。
言った言わないのトラブルの原因に成る可能性が有ります。
施工業者には施工と共に設計部門を持っている業者も多いですから、施工業者に直接施工を依頼した場合には少なくても「設計図書一覧表の施工店に直接施工を依頼した場合 1」 の程度の図面は用意して貰いましょう。
又「施工店に直接施工を依頼した場合 2」 の程度の図面を要求する事も出来ます。
設計事務所に設計監理を依頼した場合には、取り決める範囲にもよりますが一般的に「設計図書一覧表の設計事務所に設計監理を依頼した場合」 の程度の図面は画いて貰えるでしょう。 |
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| 設計図書一覧表 (新築工事の場合) この表は私の主観です。必ずしもこの通りでは有りません |
| No |
図 面 名 称 |
縮 尺 |
適 用 |
確認申請書に添付しなければ成らない図面 |
最小限の図面での施工 |
施工店に直接施工を依頼した場合 1 |
施工店に直接施工を依頼した場合 2 |
設計事務所に設計監理を依頼した場合 |
| 1 |
図面表紙 |
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○○邸住宅新築工事
設計 ○○建築設計事務所
施工 ○○建設
等と書きます。 |
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○ |
| 2 |
図面目次 |
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図面数が多い場合目次をつくります |
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○ |
| 3 |
計画概要 |
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参照 |
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○ |
| 4 |
内部仕上表 |
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参照 |
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○ |
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設備機器リスト |
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○ |
| 6 |
付近見取図 |
1/2500 |
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○ |
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○ |
| 7 |
求積図・求積表 |
1/100 |
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△1 |
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○ |
| 8 |
配置図 |
1/100 |
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○ |
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○ |
○ |
| 9 |
平面図 (各階) |
1/100 |
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○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
| 10 |
立面図 (四面) |
1/100 |
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○(二面) |
○(二面) |
○ |
○ |
○ |
| 11 |
1階平面詳細図 |
1/50 |
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○ |
| 12 |
2階平面詳細図 |
1/50 |
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○ |
| 13 |
断面図 |
1/20 |
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△2 |
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○ |
| 14 |
矩計図 |
1/20 |
かなばかりず |
△3 |
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○ |
| 15 |
基礎伏図 |
1/50 |
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○ |
○ |
○ |
| 16 |
床伏図 |
1/50 |
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○ |
○ |
| 17 |
梁伏図 |
1/50 |
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○ |
○ |
○ |
| 18 |
小屋伏図 |
1/50 |
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○ |
○ |
○ |
| 19 |
展開図 |
1/50 |
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○ |
○ |
| 20 |
天井伏図 |
1/50 |
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○ |
| 21 |
屋根伏図 |
1/50 |
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○ |
| 22 |
建具キープラン |
1/100 |
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○ |
| 23 |
建具図 |
1/50 |
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○ |
| 24 |
システムキッチン詳細図 |
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○ |
| 25 |
電気設備図 |
1/50 |
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○ |
○ |
| 26 |
給排水衛生・ガス設備図 |
1/50 |
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○ |
| 27 |
外構図 |
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○ |
○ |
| 28 |
換気図 |
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○ |
△4 |
△4 |
△4 |
○ |
| 29 |
浄化槽配置図 |
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| 30 |
浄化槽図 |
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| 31 |
構造図 |
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| 32 |
鉄筋加工図 |
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| 33 |
配筋図 |
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| 34 |
原寸図 |
1/1 |
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| 35 |
動線図 |
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| 36 |
鳥瞰図 |
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△5 |
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| △1 |
必ずしも添付しなくても良いですが、複雑な場合は要求されます。 |
| △2 |
断面図の提出を要求される事も有ります。 |
| △3 |
住宅金融公庫に申し込んだ場合は、必要図面です。 |
| △4 |
確認申請書に添付した図面を使用します。 |
| △5 |
作成される場合も有ります。 |
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| 1/20 |
5pで1mを表します。 |
| 1/50 |
2pで1mを表します。 |
| 1/100 |
1pで1mを表します。 |
| 1/2500 |
1pで25mを表します。 |
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| 縮尺 |
よく画く図面の縮尺は 1/20 1/30 1/50 1/100 1/200です。 |
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