・事務所の雰囲気を確かめてから、安心してじっくりと設計事務所をお選び頂く事が出来ます。

・事務所のある御所町には弊社が手がけた建物が数多くありご見学や体験頂く事が出来ます。お気軽にお越し下さいませ。

→宿チャリンコ・洋食ケムリ　https://www.gosemachi.com

→フレンチレストランA+　https://www.instagram.com/aplus_restaurant_nara

御所以外にも体験、ご覧頂くことが出来ます

→ケーキ＋カフェ　ラペッシュ　ミッツ（五條）https://r.goope.jp/la-peche/

→蔵キッチン清水の森（堺）https://www.instagram.com/shimizunomori/

・新築の設計のご依頼の他、耐震補強設計、リフォーム、インテリア、店舗、集合住宅その他どのような事でもお気軽にご相談ください。小住宅や部分的な改修から大型施設の設計監理までどのような規模でも対応致します。近畿圏内での仕事が中心ですが、遠方のご依頼も承っております。

○コンタクトフォームでのお問い合わせ

○メールでのお問い合わせ

info@yoshimura-arch.com

○お電話でのお問い合わせ（平日　月～金　午前9時～午後5時）

0745-63-1001

・現場や打ち合わせ等で事務所不在の場合が多いため、初めての方はコンタクトフォームかメールでご連絡頂ければ確実です。
・ご連絡いただきましてから２～３日中にはご返事させていただきます。
・個人情報は厳重に管理いたしております。ご安心下さい。

・設計の進め方

１）ご相談（無料）

メールかお電話でご連絡を頂きます。
ご連絡頂いた後、直接お会いしてお話をお伺いします。ご希望されている建物のイメージ、ご予算、面積などをお聞きします。
当事務所に来て頂いても、ご指定の場所にお伺いしてもどちらでも結構です。

２）提案書を作成します・・・期間：約１ヶ月

一度案を見てから決めたいというお客さまに対しては提案書を作成いたします。
まず土地を実際に見せていただき上下水等のインフラや建築法規を調査します。必要であれば再度お打ち合わせをして、より詳細なご要望をお伺いします。概要書、図面、模型等によりご提案します。これにより設計監理をご依頼いただくかどうかご検討ください。

３）設計監理契約
設計監理をご依頼していただける場合は、「建築設計・監理業務委託契約」を締結していただきます。

４）基本設計・・・期間：約２ヶ月
提案書をたたき台にして打ち合わせを行い、間取り以外にも構造や設備などの基本方針を決定していきます。この時期は非常に大切ですので可能な限り頻繁にお打ち合わせさせていただきます。

５）実施設計・・・期間：約３ヶ月
基本設計をもとにして、より細かな部分を全て決定します。見積もりに必要な図面を作成します。

６）工事見積、金額調整・・・期間：約２ヶ月
見積もり図面をもとに、工事金額を決定します。通常は、2～3社程度の工務店に見積もりを依頼します。各社金額と内訳が出揃った段階で精査し、工務店の技術力なども総合的に判断し、施工会社選定の助言をいたします。
最近は工事価格が不透明で高騰している事もあり、過去に仕事を依頼した事のある技術力があり信頼のおける工務店に見積もり依頼し、予定予算に合わせるように仕様変更しながら金額調整する場合が多いです。

７）確認申請
工事金額確定後に役所に建築確認申請を提出します。

８）工事着工、現場監理・・・期間：約６ヶ月
工務店と工事契約を締結していただきます。工事期間中は、図面の通りに工事が行われているかどうかをチェックいたします。また各種検査に立ち会います。週１回のペースで現場監理を行います。

９）竣工、引渡し
引渡しの前に、お施主さんとともに検査を行います。また竣工１年後に行われる工務店の検査に立ちあいます。

１０）全体のスケジュール
設計監理契約していただいてから建物竣工まで１年～１年半が目安になります。

１１）設計監理料
「総工事費×１０％」+構造設計費40万～100万とお考えくださいませ。検討の為の様々な資料作成、役所との調整、基本的な申請業務、施工者との打ち合わせ、工事監理全てを含みます。（開発申請等の特殊な申請は別途）

１２）インテリア・リフォーム・耐震補強設計
設計監理費は「総工事費×８％～１０％」とお考え下さいませ。

１２）中大規模施設
設計監理費は国土交通省指針に準じます。個別にご相談させて頂きます。